广州注册物业公司需要什么条件和多少钱？

市中心的高楼大厦、大型住宅小区、城中村的公寓型出租房，带动了一大批物业管理公司的发展。基本上所有有关地产类型的都离不开物业公司的管理，有很多人购买房子之前都会先考虑到物业管理方面的问题，因此好的物业管理公司能让这些大厦或者住宅小区更受（租户或者业主）青睐，所以很多创业者来广州创业，物业公司非常受欢迎。
那么在广州注册一家物业公司需要什么条件呢？需要多少钱？瑞讯财务今天为大家讲解。

首先，跟大家讲解注册公司前要准备的材料：

1、法人及股份身份证原件及复印件；

2、公司名称；
3、注册物业公司资金（最低50万，认缴制无需实缴）；

4、监事、企业联系人身份证复印件、电话；

5、经营场所产权证明及租赁协议

6、公司经营范围（根据实际情况考虑）；

7、公司注册地址；

注册物业公司的流程：

1、申请人到登记机关办理企业名称预先核准，领取《企业名称预先核准通知书》；   

2、涉及前置审批的，申请人在领取《企业名称预先核准通知书》后到审批部门办理相应的审批手续，取得批准文件或许可证书；    

3、申请人向登记机关提交设立登记所需的申请材料，领取收件凭据；  

4、登记机关在收件后5日内作出是否准予登记的决定；需要对申请文件、材料核实的，应当在受理之日起15日内作出是否准予登记的决定；   

5、登记机关作出准予登记决定的，申请人在10日内到登记机关注册大厅领取营业执照；    

6、拿着营业执照去公安局所认定刻章点刻公司三章（公章、财务章、法人章）；  

7、拿着营业执照去银行开公司基本户；

8、拿到银行开户许可证了去税务局核税。

【根据工商局收取的工本费用大概是700元左右，银行开设基本户的费用由银行收取（不同银行不同收费）】

第三步，通过拿到的公司营业执照，申请物业管理公司资质，获得资质后才能开始正常营业。
物业管理公司分为三个资质：分为一级、二级、三级（最低）。
三级资质注册资本需要在50万元以上，并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员都不能少与10个人，并且中级以上的职称的人员不能少与5个人，而关于工程的，财务的负责人必须是中级以上的职称。

物业公司三级资质申请流程

1、登陆广州房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。

2、物业公司申请人向注册所在（区）物业行政主管部门提交申报纸质材料。

3、物业行政主管部门审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。

4、经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质证书。

以上就是对广州注册物业公司需要的条件和费用的讲解，希望对你有帮助。如果还有其他疑问，欢迎添加微信或者直接联系我们咨询。

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